Łódź, Górna
dom na sprzedaż
Liczba pokoi
9
9
m2
516,00
516,00
zł/m2
3 585,27
3 585,27
1 850 000 zł
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną z zabudową mieszkalno-usługową zlokalizowaną na terenie dzielnicy Łódź Górna.
Ten atrakcyjny obiekt jest usytuowany na działce o powierzchni 1 540 m², zabudowanej kompleksem 3 budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 517 m2
Na dachu jednego z budynków została zainstalowana instalacja fotowoltaiki na starych zasadach rozliczeniowych
ATRAKCYJNA CENA: 1 850 000 zł
To propozycja idealna dla przedsiębiorcy, firmy z branży usługowej lub lekkiej produkcji, inwestora szukającego nieruchomości na wynajem, lub klienta prywatnego, który chce połączyć funkcję domu, działalności i wynajmu w jednym miejscu.
Istnieje także możliwość adaptacji budynków na przedszkole, żłobek lub inną działalność edukacyjną, przychodnię lekarską lub inną działalność medyczną
Nieruchomość w świetnym stanie technicznym — gotowa do użytkowania praktycznie bez nakładów.
Powierzchnie i zabudowania:
Budynek mieszkalno-usługowy (rok bud. 2007)
- Pow. użytkowa: 411,2 m²
- Parter: część usługowa (pomieszczenia produkcyjne, biuro, zaplecze, pomieszczenia socjalne)
- Piętro: komfortowe mieszkanie 4-pokojowe z tarasem
- Dobry standard wykończenia, ogrzewanie piecem na ekogroszek, (częściowo klimatyzowany), panele fotowoltaiczne (22,2 kW - możliwość zainstalowania pompy ciepła)
- Pow. użytkowa: 66,4 m², otwarte pomieszczenie
- Instalacja CO, oświetlenie, PV na dachu
- Pow. użytkowa: 39,1 m², idealny na biuro, kawalerkę, kwaterę pracowniczą
- Drewniany, ocieplony, zadbany stan
- Magazyn z prefabrykatów (37 m²)
- 2 garaże blaszane (49 m²)
- Wiata magazynowa (11 m²)
- Alarm z monitoringiem
- Wszystko ogrodzone, dojazd utwardzony, własny parking
- Teren atrakcyjnie zagospodarowany (kostka brukowa, zieleń, brama automatyczna, fotowoltaika)
Atrakcyjne położenie
- Stare Chojny
- ok. 6,5 km od centrum Łodzi
- Blisko Trasy Górnej (DK91), łatwy dojazd do A1 i S8
- Cicha okolica – dominująca zabudowa jednorodzinna
- Przystanki komunikacji miejskiej – 2 min pieszo (linia 75, N3)
Zapraszam do kontaktu
Ne zwlekaj - umów wizytę
Dariusz Sterczewski884 704 507
ds@nieruchomoscienter.eu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
ETR-DS-1288
Powierzchnia
516,00 m²
Powierzchnia działki
1 524 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
9,00 m²
Liczba pokoi
9
Szczegóły
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ceramika
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
29x62x54x13x18 m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
inny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2007
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
ekogroszek
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
meble kuchenne
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
m2
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
m2
Liczba WC
4
pośrednik nieruchomości
Kontakt z agentem
