Łódź, Bałuty
działka na sprzedaż
m2
2 100,00
2 100,00
zł/m2
2 142,38
2 142,38
4 499 000 zł
Opis nieruchomości
Atrakcyjna nieruchomość gruntowa w Centrum Łodzi o powierzchni 2103 m2- okolice Manufaktury.
Oferta dla Dewelopera lub inwestora prywatnego.
Oferujemy do sprzedaży działkę narożną w kształcie litery L. Nieruchomość posiada dostęp do dwóch dróg publicznych.
Działka obecnie zabudowana jest parterowymi budynkami z przeznaczeniem do wyburzenia, o łącznej pow. około 190m2.
Teren oznaczony w MPZP jako MW, MW/U, U.
W ub. roku została opracowana pełna koncepcja zabudowy, przewidująca na tym terenie m. innymi.:
- budynek w zabudowie pierzejowej, o zróżnicowanej wysokości (10-19 m) posiadający od 3 do 6 kondygnacji.
- parter jako przestrzeń z przeznaczeniem na lokale usługowe na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne.
- parking podziemny pod zabudową.
Zestawienie powierzchni:
Pz = 1242,59 m2
Pc = 5882,74 m2
Pc części podziemnej = 2102,36 m2
PUU = 0,7* (Pc) = 4117,92 m2
PUM ~ 3776 m2 PU ~ 342 m2
Wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,59
Teren znajduje się poza strefą ochrony archeologicznej. Brak konieczności uzgadniania projektu z WUOZ.
Media: woda, kanalizacja, ciepło miejskie, prąd, gaz .
Otoczenie: bloki, inne budownictwo wielorodzinne, szkoły wszystkich poziomów nauczania, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Anna Ferszowicz 884 704 507
Oferta dla Dewelopera lub inwestora prywatnego.
Oferujemy do sprzedaży działkę narożną w kształcie litery L. Nieruchomość posiada dostęp do dwóch dróg publicznych.
Działka obecnie zabudowana jest parterowymi budynkami z przeznaczeniem do wyburzenia, o łącznej pow. około 190m2.
Teren oznaczony w MPZP jako MW, MW/U, U.
W ub. roku została opracowana pełna koncepcja zabudowy, przewidująca na tym terenie m. innymi.:
- budynek w zabudowie pierzejowej, o zróżnicowanej wysokości (10-19 m) posiadający od 3 do 6 kondygnacji.
- parter jako przestrzeń z przeznaczeniem na lokale usługowe na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne.
- parking podziemny pod zabudową.
Zestawienie powierzchni:
Pz = 1242,59 m2
Pc = 5882,74 m2
Pc części podziemnej = 2102,36 m2
PUU = 0,7* (Pc) = 4117,92 m2
PUM ~ 3776 m2 PU ~ 342 m2
Wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,59
Teren znajduje się poza strefą ochrony archeologicznej. Brak konieczności uzgadniania projektu z WUOZ.
Media: woda, kanalizacja, ciepło miejskie, prąd, gaz .
Otoczenie: bloki, inne budownictwo wielorodzinne, szkoły wszystkich poziomów nauczania, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Anna Ferszowicz 884 704 507
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Podstawowe
Symbol oferty
ETR-GS-1092
Powierzchnia
2 100,00 m²
Szczegóły
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, usługowa, wielorodzinna
Wymiary działki
43x75 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
w kształcie litery L
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
centrum
Prąd
na działce
Kanalizacja
miejska
doradca d/s nieruchomości
Kontakt z agentem
